Към май 2025 г. инвестициите в недвижими имоти в България остават атрактивна възможност за капиталово нарастване и доход от наем. Въпреки лек спад в броя на сделките през първото тримесечие, цените продължават да растат, особено в големите градове и курортните зони. Инвеститорите се насочват към квартали с добра инфраструктура, близост до университети, транспорт и възможности за краткосрочно отдаване под наем.
София остава водеща дестинация за инвестиции в имоти. През 2024 г. сделките с апартаменти в столицата нарастват с 10%, като почти 30 000 жилища са продадени, 73% от които с ипотечен заем . Най-предпочитани квартали за инвестиция са „Малинова долина“, „Манастирски ливади“, „Кръстова вада“, „Овча купел“ и „Младост“ . Цените в „Люлин“ и „Надежда“ остават по-достъпни, със средни стойности около 560 евро/кв.м, което ги прави привлекателни за инвеститори с ограничен бюджет.
Пловдив предлага стабилен ръст на цените с около 5% през 2024 г. . Централните квартали като „Капана“, „Съдийски“ и „Христо Смирненски“ са предпочитани за краткосрочни наеми, с цени между 1,200 и 1,600 евро/кв.м. В периферията, райони като „Тракия“ и „Южен“ предлагат по-достъпни имоти, между 900 и 1,200 евро/кв.м, привличайки млади семейства и инвеститори, търсещи дългосрочни наеми.
Варна продължава да бъде атрактивна за инвестиции, особено в квартали като „Чайка“, „Гръцка махала“ и „Бриз“, където цените варират между 1,400 и 1,800 евро/кв.м . В по-отдалечените райони като „Владиславово“ и „Възраждане“ цените са между 900 и 1,200 евро/кв.м. Инвеститорите се интересуват и от ваканционни имоти в близост до морето, където цените достигат до 3,000 евро/кв.м .
Бургас демонстрира значителен ръст на цените, особено в квартали като „Лазур“ и „Братя Миладинови“, където цените достигат до 2,000 евро/кв.м, с годишен ръст от над 20% . Райони като „Меден рудник“ предлагат по-достъпни имоти около 900 евро/кв.м, привличайки инвеститори с ограничен бюджет.
Банско регистрира ръст на цените от 15% през 2024 г., благодарение на популярността си като целогодишен курорт и хъб за дигитални номади . Стара Загора предлага най-висока доходност сред големите градове – 5.33%, с ниски цени около 682 евро/кв.м и бързо отдаване под наем, особено в квартали като „Железник“ и „Три чучура“
