Ето някои от основните тенденции:
1. Растеж на цените на имотите
- Цените на недвижимите имоти в България са нараствали значително през последните години, особено в големите градове като София, Варна и Пловдив.
- Нарастващото търсене и ограниченото предлагане в определени райони допринасят за това увеличение.
2. Повишен интерес към ново строителство
- Купувачите все повече предпочитат новопостроени имоти, които предлагат модерни удобства и по-добра енергийна ефективност.
- Строителството на жилищни комплекси с инфраструктура и услуги на място (магазини, паркове, спортни съоръжения) става все по-популярно.
3. Разширяване на пазара на наеми
- С увеличението на броя на чуждестранните студенти и работещи в България, търсенето на имоти под наем нараства.
- Нараства интересът към краткосрочни наеми, особено в туристически райони, благодарение на платформите за споделено настаняване.
4. Преместване на населението към периферията
- Пандемията от COVID-19 е ускорила тенденцията на преместване на семействата към по-спокойни и зелени райони извън големите градове.
- Все повече хора търсят имоти в близост до природата, с по-добри условия за работа от разстояние.
5. Екологични и устойчиви практики
- Има нарастващ интерес към устойчивото строителство и енергийна ефективност, което води до предпочитание на "зелени" сгради.
- Купувачите стават все по-съзнателни относно екологичните аспекти на недвижимите имоти.
6. Влияние на икономическите фактори
- Икономическите условия, инфлацията и лихвените проценти влияят на решенията на купувачите и инвеститорите.
- Финансовата стабилност и достъпността на ипотечни кредити остават ключови фактори за търсенето на имоти.
7. Технологии и иновации
- Увеличава се използването на дигитални платформи за продажба и наем на имоти, включително виртуални обиколки и онлайн платформи.
- Технологиите за управление на имоти стават все по-популярни сред собствениците и наемодателитe.
