Какво да си купим? Голям апартамент или къща? Това е дилемата, пред която се изправят хората, решили да закупят собствено жилище. Разбира се и двата вида имот си имат своите предимства и недостатъци. Къщата е по-просторна, с двор и градина, но с по-високи разходи за поддръжка на дворните площи, отопление и др. Апартаментът от своя страна предлага по-малка площ, но и по-ниски месечни разходи.
2015г. беше силна година за пазара на недвижими имоти. Силна година беше и 2005-а. Днес икономическата картина е много по-различна в сравнение с преди 10 години, но къщи над 250 000 EUR все още са смятани за много сериозна инвестиция. И до сега купувачите предпочитат имоти в покрайнините на София и около по-големите областни градове.
На пазара има ръст в броя на офертираните къщи на стойност надвишаваща четвърт милион евро. Броят на масивните постройки предлагани в София и околията са около 250, като през 2005г. са били едва 150. Кризата от 2008 г. стопи част от ръста в цената и той е 19%, от 733 EUR/кв.м. към момента сделки се сключват на нива от близо 880 EUR/кв.м. Същият е и процентът на поскъпване при скъпите къщи в област Благоевград – стойността на квадратен метър се е увеличила от 947 EUR/кв.м. на 1128 EUR/кв.м. Почти няма промяна в броя предложения.
Най-много са скочили цените в околностите на Варна и Бургас, съответно с 23% и 36%. В момента цените 1000 EUR/кв.м. В Бургас броят на предлаганите масивни постройки на цена над 250 000 EUR е двоен в сравнение с този в София, а във Варна – троен.
Във Велико Търново има по-голям избор при избора на имот. Цените там са се повишили само с 9% спрямо 2005г. и в момента цените са около 880 EUR/кв.м.
Само в Пловдив цените са се понижили. През 2005г. цената на един квадратен метър е била около 875 EUR, в момента е около 830 EUR/кв.м.
Ако към края на 2005 г. в посочените областни градове са се оферирали близо 300 къщи на цена над 250 000 EUR, то към края на 2015-а техният брой е почти двойно по-голям. Причините за ръста е, че по време на пика на пазара не само предприемачи, но и частни лица решиха да инвестират в строителството на къщи извън големите градове, като се насочиха към места с добра инфраструктура.
