Покупката, както и продажбата на имот са много важни решения, които трябва да бъдат обмислени добре. Те могат да донесат финансова стабилност или обратното – нестабилност. Често заради грешки, които допускаме при процеса, могат да удължат много съответната сделка.
Подготвили сме 5 от най-често срещаните грешки при покупко-продажбата на имот, които е по-добре да избягвате:
1. Слагате твърде висока цена на имота си
Всеки продавач на имот иска да продаде имота си възможно най-скъпо, но понякога това не съответства на пазарните цени и на качеството на предлагания имот. Така една много висока цена може да направи имота непродаваем. Добре е да разгледате подобни на вашия имоти и да сравните цените, като гледате да не надвишавате средните цени с повече от 5-10%.
2. Отказвате огледи
Отказването на огледи е изключително нерентабилно. Не може да очаквате добри оферти за имота си, ако хората не могат да го видят, нали? Задължително е преди оглед да приведете предлагания имот в добър търговски вид. Не бива да го показвате мръсен, разхвърлян и неподреден. Постарайте се.
3. Не приемайте нещата лично
Дори да получите ниска оферта от купувач, не се ядосвайте и не го приемайте лично. Вместо това отвърнете с контраоферта с цена, която бихте приели за минимална. Ако не бъде приета, може да приключите с преговорите.
4. Разглеждате имоти, които не са по джоба ви
Не се мъчете, като гледате много скъпи и луксозни имоти, които не са по джоба ви. Все пак имот за 200 000 евро със сигурност е много по-различен от такъв за 80 000 евро, както по отношение на размера, така и на останалите му характеристики.
5. Не бързайте да купувате
Първият имот, който разгледате, няма да е последния, а и няма да е най-добрия. Не бързайте да купувате, защото това е едно много значимо финансово действие, което трябва да се обмисли внимателно.
