Търсенето на ипотечни кредити в САЩ падна до най-ниското ниво от 22 години
Ипотечните лихви отново се повишават след кратък спад през май.
Ипотечните лихви отново се повишават след кратък спад през май.
Общият обем на заявленията за ипотечни кредити е спаднал с 6,5% миналата седмица в сравнение с предходната седмица, според сезонно коригирания индекс на Асоциацията на ипотечните банкери. Търсенето достигна най-ниското ниво от 22 години.
Средният договорен лихвен процент за 30-годишни ипотеки с фиксиран лихвен процент със съответстващи салда по заеми ($647 200 или по-малко) се увеличи до 5,40% от 5,33%, като точките се покачват до 0,60 от 0,51 (включително таксата за отпускане) за заеми с 20% намаление плащане.
Търсенето на рефинансиране, което е най-чувствително към седмичните промени в лихвите, падна с още 6% за седмицата и беше със 75% по-ниско в сравнение със същата седмица преди една година. По-голямата част от притежателите на ипотека вече имат лихви, значително по-ниски от сегашните, и дори тези, които биха искали да спечелят пари от домовете си, избират втори ипотеки, вместо да рефинансират първите си запори.
Заявленията за ипотека за закупуване на жилище спаднаха със 7% за седмицата и бяха с 21% по-ниски в сравнение със същата седмица преди една година.
„Пазарът на покупка страда от постоянно ниски жилищни наличности и скока на лихвите по ипотеките през последните два месеца. Тези влошаващи се предизвикателства при достъпността са особено трудни за бъдещите купувачи за първи път“, отбеляза Джоел Кан, икономист от MBA.
Още новини от Имоти
Пазарът на недвижими имоти в България през 2025 г. се очаква да бъде стабилен, с умерен ръст на цените и запазване на интереса към новото строителство.
Тази идея става популярна през последните години, като предлага на купувачите възможност да придобият имот срещу символична цена от 1 евро.
То най-често е свързано с регулирането на платформи като Airbnb, Booking и други услуги за краткосрочен наем.
Някои градове като Берлин, Париж и Барселона въвеждат ограничения за краткосрочните наеми (например чрез платформи като Airbnb) в опит да контролират пазара на имоти.
Тенденциите на имотния пазар в България през последните години показват динамика и промени, влияещи както на цените, така и на предпочитанията на купувачите.
